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T2 Gafanha da Nazaré com garagem e Jadim

265.000€


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Referência

1243_LOP

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Razoável

Certificado energético

B

Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Nazaré

Código Postal

3830-574

Área Útil

87 m2

Área Bruta

94 m2

Área de Terreno

0 m2



T2 Duplex na Gafanha da Nazaré, com Garagem e Jardim

Excelente oportunidade para adquirir um T2 em formato duplex, espaçoso, versátil e numa localização central da Gafanha da Nazaré — a dois passos de serviços, comércio, escolas e transportes.

Destaques

Duplex T2 com distribuição inteligente de áreas

Garagem e jardim

Localização central e tranquila

Grande potencial de rentabilidade ou de ampliação de espaços

Distribuição do imóvel

Piso inferior

Cozinha funcional, com ótima iluminação natural

Sala de estar e jantar em open space, ideal para convívio

2 quartos com boas áreas

1 casa de banho completa

Piso superior (acesso com entrada independente)

Espaço amplo e polivalente: possibilidade de criar um 3.º quarto, escritório, estúdio ou até zona independente para rentabilizar

1 casa de banho

Acesso privado, permitindo utilização totalmente separada do piso inferior

Para quem é ideal?

Famílias que valorizam áreas generosas e flexibilidade

Investidores que procuram criar duas unidades independentes para rendimento extra

Quem pretende privacidade e versatilidade (habitação + trabalho/estúdio)

Notas finais

A possibilidade de autonomizar o piso superior é uma mais-valia rara nesta zona, permitindo rentabilizar ou adaptar o imóvel às diferentes fases da vida.
Geral
VistasCidade:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
PavimentoTijoleira:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:0
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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