265.000€
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Referência
1243_LOP
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Razoável
Certificado energético
B
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Gafanha da Nazaré
Código Postal
3830-574
Área Útil
87 m2
Área Bruta
94 m2
Área de Terreno
0 m2
T2 Duplex na Gafanha da Nazaré, com Garagem e Jardim Excelente oportunidade para adquirir um T2 em formato duplex, espaçoso, versátil e numa localização central da Gafanha da Nazaré — a dois passos de serviços, comércio, escolas e transportes. Destaques Duplex T2 com distribuição inteligente de áreas Garagem e jardim Localização central e tranquila Grande potencial de rentabilidade ou de ampliação de espaços Distribuição do imóvel Piso inferior Cozinha funcional, com ótima iluminação natural Sala de estar e jantar em open space, ideal para convívio 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho completa Piso superior (acesso com entrada independente) Espaço amplo e polivalente: possibilidade de criar um 3.º quarto, escritório, estúdio ou até zona independente para rentabilizar 1 casa de banho Acesso privado, permitindo utilização totalmente separada do piso inferior Para quem é ideal? Famílias que valorizam áreas generosas e flexibilidade Investidores que procuram criar duas unidades independentes para rendimento extra Quem pretende privacidade e versatilidade (habitação + trabalho/estúdio) Notas finais A possibilidade de autonomizar o piso superior é uma mais-valia rara nesta zona, permitindo rentabilizar ou adaptar o imóvel às diferentes fases da vida.
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 0 |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
LOBEN, UNIPESSOAL,LDA
Avenida Lourenço Peixinho, Nº 20, 4º Fr Dtº , 3800-159, AveiroLoben
Administrador
917349420
(Chamada para a rede móvel nacional)
Ref: 1239_LOP
Aveiro, Ílhavo, Gafanha da Nazaré
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Ref: 1240_LOP
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Ref: 1241_LOP
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